Duży dom w Izabelinie B z ogrodem i garażem

Dom w Izabelinie B  bardzo wygodny i świetnie rozplanowany. Idealny dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie, chcących relaksować się w ciszy i na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest po odświeżeniu, wyczyszczonym na jesieni dachu, przeglądem kotła i kominka, oraz rekultywowanym ogrodem z miejscem na własne uprawy.
Dom składa się z :
- mieszkalnego podpiwniczenia o pow 47 m2, wys 247 cm,
- parteru wys 260 cm  a w salonie 305 cm,
- piętra wys 245 cm
- poddasza nieużytkowego
- dodatkowego , niezależnego mieszkania 30 m2  z oddzielnym wejściem na wysokości półpiętra.
Na podłogach głównie kamień, gres i panele, w łazienkach płytki, okna drewniane, tynki mineralne.

Działka o powierzchni 1062m2 jest lekko pochyła, dom stoi na malowniczej "skarpie". W ogrodzie dodatkowy budynek na narzędzia ok 8m2, pod tarasem ogrodnik wys 180 cm, murowana altana na śmietnik oraz kominek zewnętrzny.

Poziom piwnicy :
kotłownia z piecem gazowym Vismann i pralką,  plus 2 pomieszczenia + toaleta,
Parter:
- oddzielna kuchnia z oknem
- przestronny widny salon z kominkiem i tarasem oraz przejściem do otwartej biblioteki
- łazienka z prysznicem (całkowity remont w sierpniu 2021)
- pokój od ulicy z osobnym wejściem z wiatrołapu (idealny pod działalność)
- drugi pokój wychodzący na ogród
- Garaż
Piętro
- 3 sypialnie w tym 1 z balkonem i widokiem na ogród
-  łazienka z prysznicem
-  salon telewizyjny z klimatyzacją, przejściem do garderoby (niskie skosy) i włazem na strych (funkcja składziku)
Z półpiętra jest zamurowane wejście do osobnego mieszkania ok 30 m2 z łazienką, aneksem i osobnym wejściem od frontu. Idealne pod działalność lub  na wynajem .

Dom jest bardzo oszczędny
- zbudowany z podwójnej warstwy cegieł Porotherm z wełną mineralną pomiędzy warstwami.
- kominek jako dodatkowe źródło ciepła
- własne źródło wody do ogrodu z podłączonym hydroforem (konieczność pogłębienia studni), instalacja pod podlewanie automatyczne
Nieruchomość położona jest w bezpiecznej i cichej lokalizacji, w drugiej linii zabudowy z daleka od ruchliwej ulicy, posiada videofon . Są przygotowane przyłącza pod monitoring.
Wszędzie jest  blisko :
- Urząd Gminy - 5 min rowerem
- Puszcza Kampinoska - 20 min rowerem
- Żabka - 3 min spacerem
- Szkoła podstawowa - 5 min rowerem
- Sobotni Ryneczek - 7 min rowerem
- Przystanek autobusowy 300m

Koszty ok 1000 zł/miesięcznie dla 3 osób uwzględniając opłaty za gaz, prąd, śmiecie, internet.
plus podatek od gruntu 527 zł/rok

Dom dostępny do wprowadzenia od listopada 2022

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.