Nowy dom we Wrocławiu, cicha okolica, dojazd!
Nowy dom we Wrocławiu, cicha okolica, dojazd!
-
Cena2 199 000 zł
-
Powierzchnia170 m2
-
Pokoje4
!!! UWAGA !!! PROSZĘ O NIE SKŁADANIE OFERT WSPÓŁPRACY Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.
.CENA NIE PODLEGA NEGOCJACJI.
Dom jest położony w bardzo cichej okolicy na osiedlu Zakrzów we Wrocławiu. Znajduje na końcu ślepej ulicy w związku, z czym ruch samochodowy jest zerowy. W bezpośrednim sąsiedztwie są jedynie trzy domy a teren wokół domu jest całkowicie zabudowany, dzięki czemu nie musimy się martwić o to czy ktoś coś wybuduje obok. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy takie jak Lidl, Biedronka, apteki itp. W okolicy są również żłobki oraz przedszkola a także szkoła podstawowa oraz liceum. Na miejscu mamy również przychodnie, kościół oraz różnego rodzaju punkty handlowo usługowe. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane zarówno, jeśli chodzi o dojazd samochodem jak i komunikacją miejską. Do obwodnicy śródmiejskiej mamy zaledwie 3 km a dojazd do centrum samochodem zajmuje ok. 15 minut natomiast do Pl. Grunwaldzkiego dojedziemy w 10 minut. Komunikacja miejska znajdująca się w pobliżu to autobusy linii: D, 111, 128, 130, 151, 241, 251, 934, 936 oraz szynobus, dzięki któremu do dworca głównego PKP dojedziemy w 20 minut natomiast na dworzec Mikołajów w 12 minut. W przyszłym roku na osiedlu Zakrzów ma zostać wybudowany Aquapark. Dostępne są również obiekty sportowe takie jak: korty tenisowe, boiska piłkarskie.
Dom jest w pełni wyposażony oraz gotowy do zamieszkania. Dom sprzedawany jest praktycznie z całym wyposażeniem. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.
Sufity w domu zostały podwyższone dzięki czemu wysokość pomieszczeń wynosi ok. 282 cm.
Materiały użyte do budowy są najwyższej jakości. Dom posiada następujące pomieszczenia:
- Salon około 40 m2
- Sypialnia 16 m2
- Sypialnia 16 m2
- Sypialnia 11 m2
- Kuchnia 12 m2
- Łazienka na piętrze ok. 9m2
- WC na parterze 2,5 m2
- Pomieszczenie gospodarcze za łazienką 2,5 m2
- Hall na parterze 13 m2
- Hall na piętrze 12 m2
- Garaż 30 m2
- Poddasze nieużytkowe ok 50 m2 (strych do przechowywania rzeczy)
- Weranda na parterze 30 m2
- Taras na piętrze 28 m2
Elementy domu:
- Dom został wybudowany z keramzytu
- Dachówka ceramiczna
- Ocieplony styropianem grafitowym
- Tynk zewnętrzny sylikonowy - hydrofobowy
- Brama garażowa Hormann
- Drzwi zewnętrzne drewniane o grubości 8cm z przeszkleniami antywłamaniowymi.
- Drzwi wewnętrzne na parterze wykonane z drewna.
- Okna trzyszybowe Oknoplast Winergetic Premium (najwyższy model z oferty)
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- Piec Gazowy kondensacyjny ze sterownikiem temperatury (zostało również wypuszczone okablowanie dla sterowników w każdym pokoju z osobna)
- Schody wewnętrzne drewniane dębowe
- Meble kuchenne lakierowane z systemami typu cargo, kosz, cichy domyk itp.
- Obudowa kominka drewniana
- Kominek firmy Iwona Pellets Hector Air XL
- Weranda wykonana ze świerka skandynawskiego oraz zadaszona poliwęglanem komorowym
- Barierki na tarasie górnym wykonane ze świerka skandynawskiego
- Hydroizolacja tarasu nad garażem wykonana z membrany Resitrix
- Tynki gipsowe Zeta (o podwyższonej twardości)
- Poddasze nieużytkowe ocieplone pianą PUR oraz dodatkowo strop pomiędzy poddaszem a piętrem ocieplony wełną mineralną 2 warstwy po 7 cm układana na zakładkę
- Meble wypoczynkowe w salonie obszyte materiałem hydrofobowym
- Stół w salonie wykonany z drewna
- Krzesła w salonie pokryte materiałem hydrofobowym
- Kominy systemowe Pekabet z dożywotnią gwarancją
- Dom posiada system alarmowy solid security
- Okiennice aluminiowe dekoracyjne
Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu.
Pozdrawiam,
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Psie Pole, Wrocław, Polska