Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 900m2.

LOKALIZACJA:

Kalej ul. Polna, gmina Wręczyca Wielka.

WYMIARY DZIAŁKI:

Szerokość: 20m
Długość: 45m

MEDIA:

Prąd, woda.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Działka umiejscowiona jest w pierwszej lini zabudowy, ogrodzona, teren płaski. Nieruchomość znajduje się wokół luźnej zabudowy jednorodzinnej.

W niedalekiej odległości znajduje się: supermarket, dużo terenów zielonych, warsztat samochodowy oraz lokale usługowo-handlowe. Do centrum Częstochowy dojedziemy w niecałe 10 minut.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 1MN,RM (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej).

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN,RM, ustala się:

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa ogrodowa.

Przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa usługowa, zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej, budynki i budowle służące produkcji rolniczej, urządzenia infrastruktury technicznej.

Zasady i warunki zagospodarowania terenu:

- lokalizacja zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, inwentarskiej oraz budynków i budowli służących produkcji rolniczej, wyłącznie w głębi działek budowlanych,

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - maksymalnie 0,25,

- udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 40% terenu.

Parametry kształtowania zabudowy:

a) gabaryty budynków:
- wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 10m,
- wysokość budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej i produkcją rolniczą - do 12m,
- wysokość zabudowy uzupełniającej - do 7m,
- powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku nie może być większa niż 400m2.

b) wysokość innych obiektów budowlanych nie może przekroczyć 16m.

Zapraszam na prezentację powyższej nieruchomości!